Vinhomes Green Paradise – Dự án khu đô thị lấn biển tại Cần Giờ của tập đoàn Vingroup sở hữu trọn vẹn những yếu tố để phát triển thành khu đô thị lấn biển đẳng cấp khu vực với đa dạng các loại sản phẩm thương mại, dịch vụ,.. Dự án đóng vai trò như một điểm đến tương lai, hứa hẹn trở thành trung tâm giải trí, du lịch, lưu trú và nghỉ dưỡng, an cư đẳng cấp hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Với những nhà đầu tư tiên phong, Vinhomes Green Paradise chính là lựa chọn đầu tư sinh lời hấp dẫn trong chu kỳ BĐS mới.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Tên dự án: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Khu đô thị lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise)
Vị trí: Xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 2.870 ha
Quy mô: 4 phân khu chính là HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay
- 49.5ha diện tích đất ở gồm khu biệt thự cao cấp và khu biệt thự nghỉ dưỡng
- 52.2ha diện tích đất du lịch bao gồm nhà hàng, khách sạn, khu resort nghỉ dưỡng
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Thời gian khởi công: Tháng 4/2025
Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ với quy mô tổng thể khoảng 2.870 ha. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tiên tiến ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), dự án hướng đến sự cân bằng giữa con người, thiên nhiên và công nghệ. Mục tiêu là xây dựng một đô thị phát triển bền vững, đồng thời khai thác hiệu quả những lợi thế sẵn có từ hệ sinh thái tự nhiên của khu vực.
VỊ TRÍ KĐT LẤN BIỂN VINHOMES GREEN PARADISE
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50km về hướng Đông Nam và kết nối với Vũng Tàu khoảng 12km đường biển . Khu đô thị này nằm trên bán đảo Cần Giờ, là nơi giao thoa giữa sông, biển và rừng ngập mặn.
Với vị trí độc đáo được bao quanh bởi rất nhiều lợi thế tự nhiên hiếm có như sông nước, núi non, khu lấn biển Vinhomes Cần Giờ mang lại không khí trong lành và yên tĩnh cho cư dân, đồng thời cũng tiện lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Ngoài ra, khu đô thị này còn được xem là một trong những điểm đến hấp dẫn của du lịch sinh thái tại TP.HCM, với nhiều cảnh quan đẹp và các hoạt động giải trí thú vị.
Theo quy hoạch giao thông huyện Cần Giờ, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới sẽ được mở giúp việc di chuyển của người dân trong khu vực được thuận lợi hơn. Dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua Cần Giờ chuẩn bị đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ mở ra sức bật về hạ tầng cho huyện Cần Giờ. Cùng với đó, cầu Cần Giờ có chiều dài 3,9km được đầu tư với nguồn kinh phí khoảng 10.000 tỷ đồng được đầu tư đề xuất trong giai đoạn 2023 – 2028 nhằm thay thế bến phà Bình Khánh.
TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CẦN GIỜ
Điều kiện thiên nhiên
Cần Giờ là một huyện ngoại thành duy nhất của thành phố Hồ Chí Minh, giáp biển với 20km bờ biển, với hệ thống sông rạch dày đặc, tạo nên một vẻ đẹp hoang sơ và đầy thơ mộng. Cùng với đó là hệ sinh thái động – thực vật đa dạng, trong đó nổi bật là Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ,được công nhận bởi UNESCO năm 2000. Nơi đây đã hội tụ đầy đủ những tiêu chí để phát triển du lịch, tham quan tìm hiểu về văn hóa lịch sự và khám phá thiên nhiên trù phú, đặc biệt là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu ở và lưu trú.
Hạ tầng giao thông tạo “đòn bẩy” cho sự phát triển bất động sản khu vực
Ngoài sở hữu những ưu thế về điều kiện tự nhiên, thì Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn được dự đoán sẽ gia tăng giá trị mạnh mẽ hơn nữa, khi hàng loạt các dự án giao thông được thành phố triển khai và đầu tư mạnh mẽ:
- Cầu Cần Giờ thay thế cho phà Bình Khánh, dài 3.9km với quy mô 4 làn xe nối 2 huyện Nhà Bè và Cần Giờ. Khi cầu đi vào hoạt động góp phần xóa bỏ điểm nghẽn giao thông, thúc đẩy kinh tế, thay đổi diện mạo, đánh thức tiềm năng của huyện đảo.
- Nâng cấp đường Rừng Sác, con đường huyết mạch đi xuyên qua rừng ngập mặn dẫn vào trung tâm huyện.
- Tuyến đường sắt đô thị TP.HCM – Cần Giờ có tốc độ 250km/h, có chiều dài hơn 48 km. Đi từ Phú Mỹ Hưng (quận 7) đến Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ chỉ mất khoảng 16 phút.
Ngoài ra còn nhiều dự án giao thông khác đang được triển khai, nhằm đánh thức tiềm năng và khai thác lợi thế “ngủ quên” của Cần Giờ. Một số đường sẽ mở, cải tạo, mở rộng theo quy hoạch ở huyện Cần Giờ như:
- Đường cao tốc liên Vùng Phía Nam
- Đường nối đường Lương Văn Nho với đường Duyên Hải
- Đường nối đường Lương Văn Nho với đường Giồng Ao
- Đường cao tốc liên Vùng phía Nam là một trong những dự án lớn của huyện Cần Giờ và cả TP.HCM nói chung.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Vingroup đặt mục tiêu phát triển Vinhomes Green Paradise trở thành biểu tượng thịnh vượng mới, nổi bật với hàng loạt công trình đẳng cấp chưa từng xuất hiện tại Việt Nam.
- “Nhà hát Sóng Xanh – Blue Waves Theatre”, một công trình kiến trúc độc đáo hàng đầu thế giới do Gensler – đơn vị tư vấn thiết kế danh tiếng toàn cầu – thực hiện. Đây sẽ là địa điểm lý tưởng cho các sự kiện văn hóa và giải trí mang tầm quốc tế, từ opera, nhạc cổ điển đến các chương trình biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn
- Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon có diện tích lên đến 443 ha – được xem là lớn nhất thế giới hiện nay
- Bến cảng du thuyền cao cấp Landmark Harbour đạt chuẩn 5 sao, có khả năng tiếp nhận các siêu du thuyền sang trọng
- Chuỗi khách sạn hạng sang và hai sân golf 18 lỗ được thiết kế bởi những tên tuổi hàng đầu trong làng golf thế giới: Tiger Woods (sân West – Sunset) và Robert Trent Jones II (sân East – Sunrise)
- Tổ hợp giải trí – du lịch rộng 122 ha với nhiều tiện ích hấp dẫn như Safari, công viên chủ đề mô phỏng theo Disneyland và Universal
- Khu vui chơi băng tuyết Winter Wonderland có quy mô 30.000 m²
- Tòa tháp cao 108 tầng – nằm trong top 10 công trình cao nhất thế giới – biểu tượng mới đại diện cho tinh thần vươn tầm của Việt Nam. Tòa tháp sẽ tích hợp đa chức năng, bao gồm khối đế thương mại sầm uất, văn phòng hạng A và khách sạn siêu sang tiêu chuẩn quốc tế
- Chuỗi nhà hàng danh tiếng đạt chuẩn Michelin, tạo nên một không gian sống và làm việc đỉnh cao, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng tinh hoa.
- Hệ thống y tế hàng đầu thế giới – Cleveland Clinic, một trong những tổ chức y tế hàn lâm phi lợi nhuận lớn nhất – sẽ chính thức có mặt tại Bệnh viện Vinmec Cần Giờ, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chăm sóc sức khỏe tại khu vực
- Hệ thống giáo dục Vinschool cùng các thương hiệu giáo dục danh tiếng trong nước và quốc tế cũng sẽ hiện diện, mang lại môi trường học tập chất lượng và đa dạng cho cư dân mọi lứa tuổi.
Cực tăng trưởng của TP.HCM trong kỷ nguyên mới
Thành phố đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, đòi hỏi những định hướng chiến lược về không gian đô thị, cơ cấu kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
- Việc thúc đẩy mô hình đô thị sinh thái ven biển được xem là bước đi đột phá, phù hợp với chiến lược phát triển bền vững nền kinh tế biển. Cần Giờ – khu vực duy nhất của thành phố giáp biển – sở hữu đầy đủ tiềm năng để trở thành một cực tăng trưởng mới, vừa bảo tồn thiên nhiên, vừa khai thác hiệu quả thế mạnh về du lịch, dịch vụ, logistics và các ngành kinh tế biển.
- Vinhomes Green Paradise được định hình không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là một thành phố sinh thái – thông minh – nghỉ dưỡng – dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế. Dự án tiên phong áp dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến, năng lượng tái tạo, bảo tồn hệ sinh thái kết hợp cùng phát triển con người một cách hài hòa và bền vững.
Khi chính thức đi vào hoạt động, dự án sẽ là điểm nhấn quan trọng trong chiến lược đưa TP.HCM trở thành trung tâm kinh tế – tài chính – du lịch mang tầm quốc tế, đúng theo định hướng mà thành phố đang theo đuổi.
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TỔNG MẶT BẰNG VINHOMES CẦN GIỜ
Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.866 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, phê duyệt theo quyết định số 3800/QĐ – UBND ngày 05/09/2018.
Siêu đô thị hiện đại bao gồm 4 phân khu chính: A, B, C và D-E, với định hướng phục vụ cộng đồng lên đến 230.000 cư dân.
Dự án sẽ cung cấp hơn 11.500 căn biệt thự, trên 2.000 căn biệt thự nghỉ dưỡng, cùng hơn 100 khách sạn mini cao từ 5 đến 8 tầng. Bên cạnh đó, sẽ có hơn 100 công trình chức năng đa dạng như trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng – với chiều cao dao động từ 4 đến 18 tầng. Khu đô thị còn bao gồm hơn 15.660 căn nhà liền kề (4-5 tầng), 95 tòa nhà ở xã hội cao tối đa 7 tầng, 11 tòa chung cư cao tới 39 tầng.
Bãi biển phía ngoài là phần biển xa, mực nước cao hơn so với phía bên trong. Do đó, phương án thiết kế kè và bãi tắm đã nghiên cứu đảm bảo cảnh quan cũng như an toàn tại khu vực này.
Theo quy hoạch , chiều dài bãi tắm là 3,85 km (năm 2018), DDCB 2023 sẽ tăng chiều dài bãi tắm thêm 0,16km.
Vừa qua, UBND huyện Cần Giờ có bản thuyết minh điều chỉnh cục bộ lần 2 đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 của khu đô thị lấn biển này. Trước đó từ năm 2018, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 của dự án đã được phê duyệt lần 1.
Nội dung điều chỉnh lần 2 là có một số định hướng mới trong chiến lược phát triển khu vực Cần Giờ, như điều chỉnh quy hoạch chung của TP. HCM đến năm 2040 tầm nhiền 2060, bổ sung quy hoạch mạng lưới đường bộ (2021-2030), quy hoạch cảng biển Cần Giờ…
Cụ thể theo quy hoạch mới, khu đô thị được tăng diện tích khu sân golf từ 146,6ha lên đến 155,2ha. Các điểm nhấn nổi bật của dự án là tòa nhà biểu tượng 108 tầng ở mũi hải đăng và một số khu vực cao tầng khác tại trung tâm đô thị. Khu đô thị lấn biển Vinhomes Cần Giờ sẽ được chia thành 5 khu vực: A, B, C, D, và E.
Khu A
Được điều chỉnh tăng khoảng 183ha lên gần 954ha, bao gồm khu du lịch, sinh thái, bãi tắm… Trong đó, khu A sẽ được quy hoạch có sân golf với diện tích 155,2ha.
Minh hoạ bãi tắm công cộng tại khu A
Khu B
Khu B của dự án Vingroup Cần Giờ có diện tích gần 660ha, tăng 73ha so với quy hoạch trước đây. Khu B được bổ sung công trình sân vận động cấp đô thị tại khu vực cửa ngõ. Bên cạnh đó, bố trí thêm công trình cao tầng thương mại dịch vụ kết hợp khu vực trung tâm của khu A.
Khu C
Có diện tích 318ha, hầu hết là công trình công cộng thương mại nổi bật có tháp 108 tầng ở vị trí số 1. Vị trí số 2 sẽ là bến tàu. Khu C giữ nguyên cấu trúc và các khu chức năng chính theo quy hoạch 2018 được duyệt.
Phối cảnh toà tháp 108 tầng tại Vinhomes Cần Giờ
Khu D
Khu D của khu đô thị lấn biển Cần Giờ có diện tích 480ha, được bố trí làm khu du lịch và nhà phố sinh thái và khu phố thương mại.
Khu E
Toàn bộ diện tích Khu E là mặt nước cảnh quan trung tâm, nổi bật là cầu vượt mặt nước trung tâm được nối từ phía Đông Bắc đến mũi hải đăng.
Top 5 lý do nên đầu tư vào Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Lợi thế về vị trí chiến lược: Tọa lạc ở phía Đông Nam TP.HCM, Vinhomes Cần Giờ nằm cách trung tâm thành phố khoảng 50km, gần siêu cảng Cần Giờ. Khu vực này đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, đặc biệt khi cầu Cần Giờ được hoàn thiện, việc kết nối với nội đô sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, tạo lợi thế vượt trội so với những khu nghỉ dưỡng nằm xa trung tâm.
Tiềm năng tăng giá: Dự án đầu tiên của Vinhomes được xây dựng theo hướng xanh – thông minh, cân bằng hệ sinh thái và bảo tồn thiên nhiên và là dự án đô thị lấn biển đầu tiên của Vingroup tại TP HCM. Đặc biệt, tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền… mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân cũng như du khách.
Sản phẩm đa dạng: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, tháp văn phòng, nhà đầu tư sẽ dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp tùy theo nhu cầu và tài chính.
An tâm đầu tư với chủ đầu tư TOP 1 Việt Nam: Vingroup – Tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam, hoạt động đa ngành từ bất động sản, y tế, giáo dục, công nghệ đến công nghiệp. Vinhomes hiện là thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam về quy mô, tốc độ phát triển và mức độ tin cậy. Với kinh nghiệm triển khai hàng loạt đô thị tầm cỡ ở Việt Nam như: Vinhomes Central Park; Vinhomes Grand Park (TP.HCM); Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội),…
Đặc biệt, đây là một dự án rất hot và đang được thị trường mong chờ nhất, với nhịp đầu mở bán giá tốt nhất sẽ là cơ hội để nhà đầu tư “đứng tên” tài sản sinh lời bền vững trong chu kỳ BĐS mới.